Moradia apalaçada única ou projeto aprovado para 3 apartamentos
VENDA 2.990.000 €
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DESCRIÇAO DO IMÓVEL
Moradia apalaçada numa das zonas mais nobres do Estoril, foi propriedade do Príncipe Tcherkesoff no início do século XX. Tem projeto aprovado- com LICENÇA a LEVANTAMENTO- para condomínio com 3 apartamentos de luxo, preservando todas as características singulares do imóvel. A área de construção privativa é de 758m2 + 85m2 (imóvel anexo), área de construção (superfície de pavimento) são 922m2 + 85m2(anexo)
Pode igualmente ser apenas uma grande moradia ou duas frações, fazendo a ampliação aprovada ou apenas a renovação do existente.
Resumo do Condomínio Aprovado:
- APARTAMENTO DUPLEX T4+1 de 349,70m2 (ABP), com terreno privativo da fração de 355.30 m2 e piscina e dois lugares de garagem duplos em elevador
- APARTAMENTO T3 de 201,51m2 (ABP), com terraço e Piscina e deck privativo 47m2, três lugares de estacionamento
- APARTAMENTO T3 de 180m2 (ABP), Penthouse, com vista de mar e dois lugares de garagem
- IMÓVEL ANEXO independente, terreno com 160m2, construção pre existente com 85m2 (ABP). Nao tem projeto aprovado, sendo passível de ampliação com piscina e anexos técnicos.
Notas:
- O valor de venda inclui os dois imoveis e custos com a licença/taxas de ampliação da área de construção e todos os custos referentes a projetos executados.
- Os apartamentos podem ser vendidos posteriormente sem IMT por terem sido objeto de uma reabilitação em zona de ARU e tem IVA a 6%..
- O imóvel pode ser adquirido por uma sociedade com isenção de IMT
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DETALHES DO INMÓVEL
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Cascais e Estoril
Zona
Estoril
Estado
Para recuperar
Referência
Natureza
Moradia
Tipologia
T6
Área útil
843 m2
Área Bruta
1070 m2
Área do Terreno
929 m2
Certificado Energético
Isento
Casas de Banho
4 ou mais
Ano de construçao
1926
CARACTERÍSTICAS DO INMÓVEL
Negociável
Alarme
Anexo Habitacional
Ar Condicionado
Arrecadaçao
Caldeira
Casa Das Máquinas
Churrasco
Condominio Fechado
Detector De Incêndio
Elevador
Estacionamento
Jardim
Património Classificado
Piscina
Piscina Privada
Terraço
Varanda
Vista De Mar
LOCALIZAÇÃO DO INMÓVEL