Tcherkesoff Moradia

Moradia apalaçada numa das zonas mais nobres do Estoril, foi propriedade do Príncipe Tcherkesoff no início do século XX. Tem projeto aprovado- com LICENÇA a LEVANTAMENTO- para condomínio com 3 apartamentos de luxo, preservando todas as características singulares do imóvel. A área de construção privativa é de 758m2 + 85m2 (imóvel anexo), área de construção (superfície de pavimento) são 922m2 + 85m2(anexo)

Pode igualmente ser apenas uma grande moradia ou duas frações, fazendo a ampliação aprovada ou apenas a renovação do existente.

Resumo do Condomínio Aprovado:

• APARTAMENTO DUPLEX T4+1 de 349,70m2 (ABP), com terreno privativo da fração de 355.30 m2 e piscina e dois lugares de garagem duplos em elevador
• APARTAMENTO T3 de 201,51m2 (ABP), com terraço e Piscina e deck privativo 47m2, três lugares de estacionamento
• APARTAMENTO T3 de 180m2 (ABP), Penthouse, com vista de mar e dois lugares de garagem
• IMÓVEL ANEXO independente, terreno com 160m2, construção pre existente com 85m2 (ABP). Nao tem projeto aprovado, sendo passível de ampliação com piscina e anexos técnicos.

Notas:

• O valor de venda inclui os dois imoveis e custos com a licença/taxas de ampliação da área de construção e todos os custos referentes a projetos executados.
• Os apartamentos podem ser vendidos posteriormente sem IMT por terem sido objeto de uma reabilitação em zona de ARU e tem IVA a 6%..
• O imóvel pode ser adquirido por uma sociedade com isenção de IMT